Local News

온타리오주 이해하기 쉬운 표준 임대계약서 도입

온타리오주에서는 단독 및 다세대 주택, 아파트 건물, 임대 콘도 및 부대 시설(지하 주택 등)의 임대에 대하여
2018 년 4 월 30 일자부터 체결되는 개인 임대 계약에 있어 의무적으로 간편하고 새로운 standard lease
(표준 임대계약서)를 도입할 예정이다.

현재 온타리오주에는 소유주와 세입자 간의 임대 계약에 대한 표준화된 서식이 없는 상황이다. 새로 도입되는
임대계약서 서식은 이해하기 쉬운 언어로 되어있고, 이름과 주소, 임대 금액 및 지급 날짜, 임대 주택 또는 건물에
대한 규정이나 조건 등의 기본 정보를 입력할 수 있는 서식으로 제공된다. 또한 세입자와 소유주 양방의 권리와
의무를 규정하고, 임대 계약에 포함된 (또는 불포함된) 사항을 명시한다. 예를 들어, 소유주는 방문객이나 애완
동물을 금지할 수 없다.

세입자에 대한 보호 강화는 급속한 경제 변화 기간 동안 공정성과 기회를 창출하기 위한 온타리오주 계획안의
일부분이다. 이 계획안에는 최저 임금 상향 및 근로 조건 개선, 수십만명의 대학생을 대상으로 한 학비 무료화,
저렴한 보육 시설의 접근성 확대, 현세대 최대 규모의 의료 시책 확대를 통해 25 세 미만 연령자들에게 무료 처방약
보급이 포함된다.

본 서식은 단독 및 다세대 주택, 아파트 건물, 임대 콘도 및 부대 시설(지하 주택 등)에 대하여 2018 년 4 월 30 일
이후에 계약하는 대부분의 신규 개인 주거지 계약에 적용된다. 이 서식은 대부분의 공공 지원 주택, 은퇴 및 요양원,
이동 주택 공원 및 토지 임대 공동체, 또는 상업용 부동산에는 적용되지 않는다. 

표준 임대계약서 안내문은 2018 년 4 월 30 일까지 한국어를 포함한 23 개 언어로 제공될 예정이다.
온타리오주에는 약 1백 2십만 건의 개인 주거지 임대 계약이 이루어지고 있으며, 월간 19,000 건의 신규 계약
건수가 추정된다. 세입자 보호 강화 및 소유주에 대한 예측 가능성 확보는 2017 년 4월에 발표된 Ontario's
Fair Housing Plan(온타리오주 공정 주택 정책)의 일환으로, 주택 구매자와 세입자가 주거지를 더욱 저렴하게
확보할 수 있는 16가지 포괄적 방안을 제시하고 있으며, 부동산 시장을 안정시키는 동시에 주택 소유주의 투자를
보호하기 위함이다.

상세 내용
How Ontario protects renters (온타리오주의 세입자 보호 방법)
Ontario’s Fair Housing Plan (온타리오주 공정 주택 정책)
Rental Fairness Act, 2017 (공정 주택법 시행령, 2017)

캐나다한인음악협회 주최 '우리의 소리' 공연 성료 캐나다한인음악협회 주최 '우리의 소리' 공연 성료
Dec 12, 2018지난 11월 24일 밀알교회 (405 Gordon Baker Rd)에서 열린 '우리의 소리' 공연이 성료됐다. 캐나다한인음악협회가 주최하고 300여 관객들이 참석한 이날 공연은 평소에 클래식 음악 위주의 공연을 하는 음협이 국악 연주 '우리의 소리'를 캐나다에서 울려퍼지게 하려는 취지로 한국에서 가야금병창 주자 이유빈씨와 고수인 이상미씨를 초청하고, 이태욱 전통음악협회 대표와 최귀란 무용가 외에 현지 예술인들과의 합주를 주선하였다. 이 날의 ..Read more
토론토 한인회 갈라 성료 토론토 한인회 갈라 성료
Dec 04, 2018  토론토한인회 (이영실 회장 대행)는 토론토 한인사 53주년을 기념하고 토론토 한인회를 후원하는갈라 행사를 지난 2018 년 11 월 30 일 (토) 한인회관에서 개최하였다. 300여명의 한인, 비한인 및10명의 캐나다 정치인들이 대거 참석한 갈라 행사는 2018 년 8 월부터 준비위원회를 구성하고한인회 이사장 공장헌씨와 부회장 조성욱씨를 공동준비위원장으로 선임하였다.캐나다한국무용연구회 (김미영 단장)에서 준비한 모듬북 공연의 우렁..Read more
모국 정부 초청 장학생 및 한국 방문 프로그램 설명회 모국 정부 초청 장학생 및 한국 방문 프로그램 설명회
Dec 04, 2018  캐나다한국교육원은 오는 12월 6일 오전 10시 30분 주토론토 총영사관에서 모국 정부 초청 장학생 및 한국 방문 프로그램 설명회를 개최한다.     대상은 캐나다 거주 재외동포 학생 및 학부모님들로 교육부 주관 초청 사업과재외동포재단 초청 사업에 대한 정보를 전달할 예정이다. 본 설명회에는 대한민국 국리국제교육원 담당자와 이병승 캐나다 한국교육원장이직접 프로그램을 설명할 예정이다...Read more
스테이지 세션 볼륨 1 토론토 공연 - 쇼미더머니 777 출연자 대거참여 스테이지 세션 볼륨 1 토론토 공연 - 쇼미더머니 777 출연자 대거참여
Nov 27, 2018국내 최초 힙합서바이벌 '쇼미더머니 777' 출연자들이 토론토를 방문한다.쇼미더머니 777 우승자 나플라와 준우승자 루피, 프로듀서팀으로 참여한 딥플로우와 넉살, 그리고 마미손으로 구성된 라인업은 오는 2월 3일 댄포스 뮤직홀 (Danforth Music Hall, 147Danforth Ave.)에서 열리는 '스테이지 세션 볼륨 1 (Stage Session Vol. 1) 공연에 참여한다. 미국 로스앤젤레스 출신의 나플라와 루..Read more
무궁화 요양원 입찰 본격시동 무궁화 요양원 입찰 본격시동
Nov 27, 2018무궁화 요양원(Rose of Sharon Long Term Care, RoS) 의 입찰 판매가 공식적으로 11월 5일주에 발표되었다. 입찰 및 판매의 전반적인 진행은 Deloitte Restructuring Inc.(법원지정 수취인, Court appointed receiver) 과 법원 지정 중개인 (John Jensen Realty)가 주도하여진행한다. 아리랑 시니어 센터는 입찰에 참여하기 위하여 Deloitte Restructur..Read more

TOP