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Admin view 277 Dec 04, 2017

토론토 새로운 단기 렌트 규칙 

토론토시는 이번주 토론토에서 제안된 단기 렌트에 대한 규칙을 검토하여 에어 비앤비(Airbnb)와 같은 온라인
서비스에 부차적인 주택의 임대를 제공하는 사람들과 토론토에서 장기 임대를 찾고있는 이들에게 큰 변화를 가져올
수 있다고 밝혔다. 시의원들에게 제시되는 규제 중에는 집주인의 주거지가 아닌 주택의 단기 임대를 금지하는 규칙이
있어 일부 세입자들은 토론토의 높은 임대료와 낮은 공실률에 필요한 규정로 제의하고 있는 반면에 Airbnb와 같은
주택 공유 서비스에서 보조 주택을 제공하는 사람들은 규칙이 손해라고 주장했다. 새로 제안된 규정에 따라 28일
이하의 단기 렌탈은 집주인의 부차적인 주택이 아닌 주거지에 묶는 조건 하에 최대 3개의 방을 사용할 수 있다.

본래의 제안에 따르면 집주인은 지하 아파트와 같은 주거지를 나눠 단기 세입자들을 들일 수 있었지만 도시 계획
위원회는 지난 달에 그 계획을 거부해 새로 개선된 규칙을 고려하고 있다. 이 규칙이 승인되면 토론토 시는 단기
임대를 제공하는 임대주 등록을 만들어 임대 부동산이 그들의 주거지 였음을 선언하고연 회비 $50을 지불해야하는
시스템을 시행할것으로 밝혀졌다.

에어 비앤비는 2016년 토론토에서 약 10,800개의 임대 공간을 제공하여 토론토 주거군의 75% 이상이 주거지에서
임대를 제공하고 있다고 밝혔다. 또한 대 다수의 에어 비앤비 임대 공간은 단기 임대만 허용하여 에어비엔비의 법안을
지지하기 위해 설립된 Fairbnb 연합체는 단기 임대가 아닌 장기 임대인을 위해 임대 단위를 보장해야 한다고 말했다.

토론토의 단기 임대에 대한 토론은 지난달 벤쿠버 시의회 의원들이 주거지가 아닌 부차적인 주택의 에어 비앤비
및 기타 단기 임대 서비스를 금지한 규정을 승인한 이후에 시작됨으로 정확한 판결은 아직 미정이다. 

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